EPC attest geldigheid

Ben je benieuwd of je een nieuw EPC attest moet aanvragen? Check dan eerst je EPC attest geldigheid. Wat zijn de belangrijkste factoren en aandachtspunten omtrent die geldigheid van je EPC attest? Hoe vraag je een nieuwe EPC keuring aan en hoeveel kost dit je gemiddeld? Ontdek het allemaal hier!

Ga snel naar:
EPC attest geldigheid: belangrijke factoren
Kosten nieuw EPC attest
Hoe nieuw EPC attest aanvragen?
Vraag vrijblijvend offertes aan

EPC certificaat: hoe lang geldig?

Hoe lang is een EPC attest geldig? Doorgaans gaat het om 10 jaar. De enige uitzondering op deze regel is als je attest van vóór 2019 is en je jouw woning na ingang van 2022 wil verkopen. Dan moet je altijd een nieuwe EPC keuring aanvragen.

Is het tijd voor een nieuw EPC attest? Vind een energiedeskundige type A actief in jouw buurt via onze gratis offerteservice.

EPC attest geldigheid: belangrijke factoren

Waar moet je rekening mee houden omtrent de geldigheidsduur van je EPC attest? Hieronder een overzicht met de belangrijkste factoren:

1. Wanneer is een nieuw EPC attest verplicht?

Wanneer moet je een nieuw EPC attest aanvragen? Dit is het geval bij…

• geadverteerde verkoop of verhuur van een woning of niet-residentieel gebouw.
• verkoop van een woning of niet-residentieel gebouw zónder reclame.
• nieuwe energiebesparende maatregelen (óók als je bestaande attest nog geldig was). Je EPC score zal na deze aanpassingen namelijk verbeteren.
• een verlopen EPC attest, zelfs als de onderhandse verkoopovereenkomst al eerder is getekend.
• een verandering van bestemming van het gebouw binnen de geldigheidsduur van het huidige EPC attest. Denk aan een overgang van een woning naar een niet-residentieel gebouw of omgekeerd.

2. Zijn er andere aandachtspunten rond EPC attest geldigheid?

Met welke andere aandachtspunten moet je rekening houden? Enkele factoren op een rij:

• Geen geldig EPC: je moet altijd een geldig EPC attest kunnen laten zien. Anders riskeer je de kans op een fikse boete. Dit bedrag varieert tussen € 500 à 5.000.
• EPC attest bij nieuwbouw: verhuurders of verkopers van een nieuwbouw moeten een EPC bouw kunnen voorleggen aan nieuwe bewoners. Deze krijg je dan bij de ondertekening van de notariële akte of uiterlijk 12 maanden daarna.
• EPC niet-residentieel: ben je eigenaar van een niet-residentieel gebouw? Een niet-residentiële gebouweenheid moet bij verkoop, erfpacht, … of het afsluiten van een nieuw huurcontract verplicht over een EPC NR (niet-residentieel) beschikken Zo’n EPC NR is 5 jaar geldig.
• EPC gemeenschappelijke delen: alle appartementsgebouwen moeten beschikken over een ‘EPC Gemeenschappelijke Delen’. Deze verplichting staat los van verkoop of verhuur en geldt vanaf 2 residentiële eenheden.

Meer weten over EPC geldigheid? Vraag advies aan een vakman!

Heb je nog vragen rond de geldigheidsduur van een EPC attest? Vraag dan vrijblijvend advies aan 2 à 3 energiedeskundigen type A in jouw buurt via onze gratis offerteservice. Zo profiteer je ook van prijzen op maat en vergelijk je gemakkelijk uitvoertermijnen en werkwijzen van meerdere erkende vakmensen. Start je aanvraag hier.

Kosten nieuw EPC attest

De gemiddelde prijs voor een keuring en EPC attest is € 100 – 200 (excl. btw). Dit tarief verschilt echter van vakman tot vakman. Heb je energiebesparende renovaties uitgevoerd? Dan kom je afhankelijk van je nieuwe EPC score mogelijk ook in aanmerking voor een EPC labelpremie! Een vakman vertelt je graag meer over alle belangrijke voorwaarden.

BELANGRIJK: wil je genieten van gericht advies en prijzen op maat? Neem dan contact op met erkende energiedeskundigen actief in jouw buurt. Gebruik hiervoor onze gratis offerteservice. Start je aanvraag hier.

LET OP: vanaf 1 januari 2025 wordt de EPC-labelpremie onderdeel van de Mijn VerbouwPremie en wordt het premiebedrag ook inkomensgerelateerd.

Hoe nieuw EPC attest aanvragen?

Is je huidige EPC attest verlopen, laat je energiebesparende maatregelen uitvoeren of ga je jouw huis verkopen of verhuren? Dan moet je een energiedeskundige type A inschakelen voor een nieuwe EPC keuring. Alleen zij mogen zo’n keuring uitvoeren en op basis hiervan een attest opstellen. Doorgaans kost dit ongeveer een halve dag werk. Je ontvangt het EPC attest en de factuur dan binnen enkele dagen.

EPC attest aanvragen = offertes vergelijken!

Is de geldigheid van je EPC attest verlopen en is het tijd voor een nieuwe keuring? Schakel dan zeker een erkende energiedeskundige type A in. Zo profiteer je van gericht advies, prijzen op maat, … Ook vergelijk je via onze gratis offerteservice makkelijk en snel meerdere erkende deskundigen! Start je aanvraag via het onderstaande offerteformulier: